Cortar los suministros a okupas ilegales ya no es un delito de coacciones.

El debate sobre la OKUPACIÓN ilegal en España acaba de dar un giro histórico de 180 grados.

El Pleno del Tribunal Supremo ha fijado una doctrina clara y esperada por miles de propietarios en Madrid y en todo el país: cortar el suministro de luz, agua o gas a okupas que han usurpado ilegalmente una vivienda no constituye un delito de coacciones.

Hasta ahora, los propietarios de pisos en zonas tensionadas de Madrid se enfrentaban a una paradoja indignante: si daban de baja los suministros para presionar a los okupas, se arriesgaban a ser ellos los condenados por la justicia. El Supremo acaba de tumbar este criterio basándose en el sentido común y en el principio de evitar el enriquecimiento injusto. No se puede obligar a un propietario a financiar la estancia gratuita y los servicios básicos de quien ha vulnerado la ley.

¡Ojo al matiz legal clave! Esta doctrina aplica exclusivamente frente a la okupación ilegal o usurpación (personas sin ningún título ni contrato). Si estás ante un inquilino moroso o un conflicto de divorcio donde la otra parte tiene derecho de uso de la vivienda, cortar la luz sí sigue siendo un delito.

Como tu asesor inmobiliario de confianza, mi consejo si te encuentras en esta situación es actuar siempre con cabeza: documenta la okupación con una denuncia previa antes de tramitar la baja de los servicios y nunca manipules físicamente contadores o instalaciones.

Las 3 preguntas más calientes:

¿Puedo cortar la luz a un okupa según la nueva sentencia del Tribunal Supremo?

Sí. El Tribunal Supremo ha dictaminado que dar de baja o dejar de pagar los suministros de luz, agua o gas a un okupa ilegal (sin contrato ni título de posesión) no se considera un delito de coacciones, evitando que el propietario financie gratis los servicios del usurpador.

¿Qué pasa si le corto los suministros a un inquilino que no me paga el alquiler?

No lo hagas. La nueva doctrina del Tribunal Supremo solo aplica en casos de okupación ilegal. Si el inquilino entró con un contrato de alquiler legítimo (aunque ahora no pague), cortar los suministros sigue siendo un delito de coacciones.

¿Cómo debo actuar si usurpan mi vivienda en Madrid?

Primero, presenta una denuncia inmediata ante la Policía para documentar la okupación ilegal. Tras esto, y con el respaldo de la nueva jurisprudencia, puedes proceder a la baja administrativa de los suministros contratados a tu nombre.

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